বাড়ির মূল্য সামর্থ্য ক্যালকুলেটর

বাড়ির সামর্থ্য কি?

বাড়ির ক্রয়ক্ষমতা বলতে একজন ব্যক্তি বা পরিবারের অযাচিত আর্থিক বোঝা বা চাপের সম্মুখীন না হয়ে একটি বাড়ি ক্রয় এবং মালিকানার ক্ষমতা বোঝায়। এটি একটি ব্যক্তি বা পরিবারের আয়, খরচ, এবং আর্থিক বাধ্যবাধকতা সঙ্গে একটি বাড়ির খরচ ভারসাম্য জড়িত।

একটি বাড়ি সাশ্রয়ী মূল্যের বলে বিবেচিত হয় যখন মাসিক বন্ধক প্রদান, সম্পত্তি কর এবং বাড়ির মালিকদের বীমা ঋণগ্রহীতার মোট মাসিক আয়ের 28% এর বেশি না হয়। এটি "ফ্রন্ট-এন্ড রেশিও" নামে পরিচিত। ঋণদাতারা ঋণগ্রহীতার "ব্যাক-এন্ড রেশিও" বিবেচনা করে, যার মধ্যে আবাসন খরচ ছাড়াও ঋণগ্রহীতার মাসিক ঋণের সমস্ত বাধ্যবাধকতা অন্তর্ভুক্ত থাকে। এর মধ্যে গাড়ির অর্থপ্রদান, ক্রেডিট কার্ড ঋণ এবং ছাত্র ঋণের মতো জিনিস অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

বাড়ির ক্রয়ক্ষমতার ধারণাটি গুরুত্বপূর্ণ কারণ একটি বাড়ি কেনা হল একটি বৃহত্তম আর্থিক সিদ্ধান্ত যা বেশিরভাগ লোকেরা তাদের জীবনে নেবে। যদি একজন ব্যক্তির আয়ের সাথে বন্ধক প্রদানের পরিমাণ খুব বেশি হয়, তাহলে এটি আর্থিক চাপ, মিস পেমেন্ট এবং এমনকি ফোরক্লোজার হতে পারে। অতএব, আয়, ব্যয়, ঋণ এবং ক্রেডিট স্কোর সহ একটি বাড়ির সামর্থ্য নির্ধারণ করার সময় সমস্ত বিষয়গুলিকে সাবধানে বিবেচনা করা অপরিহার্য।