Kalkulator dostępności domu
Szybko sprawdź, na jaki dom Cię stać na podstawie dochodu, wkładu własnego, oprocentowania i miesięcznego budżetu. Nasze darmowe narzędzie daje natychmiastowe wyniki i obsługuje lokalne formaty liczb. Bez zakładania konta.
Format liczbowy
Wybierz format liczbowy, z którym czujesz się komfortowo.
Co to jest przystępność cenowa domu?
Przystępność cenowa domu odnosi się do zdolności osoby lub rodziny do zakupu i posiadania domu bez doświadczania nadmiernych obciążeń finansowych lub stresu. Polega na zbilansowaniu kosztów domu z dochodami, wydatkami i zobowiązaniami finansowymi osoby lub rodziny.
Miesięczna spłata kredytu hipotecznego, podatki od nieruchomości i ubezpieczenie domu nie przekraczają 28% miesięcznego dochodu brutto kredytobiorcy. dochód. Jest to znane jako „stosunek front-end”. Kredytodawcy biorą również pod uwagę „wskaźnik back-end” pożyczkobiorcy, który obejmuje wszystkie miesięczne zobowiązania kredytobiorcy oprócz wydatków mieszkaniowych. Obejmuje to płatności za samochód, zadłużenie na kartach kredytowych i kredyty studenckie.
Koncepcja przystępności cenowej domu jest ważna, ponieważ kupno domu jest jedną z najważniejszych decyzji finansowych, jakie większość ludzi podejmie w swoim życiu. Jeśli spłata kredytu hipotecznego jest zbyt wysoka w stosunku do dochodu danej osoby, może to prowadzić do stresu finansowego, braków w płatnościach, a nawet wykluczenia. Dlatego konieczne jest dokładne rozważenie wszystkich czynników przy określaniu przystępności domu, w tym dochodów, wydatków, długów i zdolności kredytowej.